對于房屋裝修，國家專門規(guī)定了裝修施工必須要有一定的保修期，在保修期內(nèi)，根據(jù)合同約定的不同，由施工方負(fù)責(zé)全面到部分質(zhì)量事故的維修工作。國家頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（該年限可能會達(dá)到樓宇的使用年限）；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)浴、房間和外墻面的防滲漏為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定；建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。